第二天,查五婶带着两个儿子,背着十斤花生,趾高气扬地回了娘家。
查五婶的娘卢氏接下背篓,心里顿时一阵狂喜,就这重量,至少七八斤。原本她想着有个三四斤就不错了,毕竟这样金贵,没想到竟然得了这么多。
查老爹和查五婶的两个哥哥嫂子见了,自然对着查五婶也是一阵猛夸,又开始热情地介绍自己娘家的女孩子,惹的查五婶骄傲极了。
经过差不多一年的建设,加上村里又定好了重点先建这些铺子的计划,因此,九月二十一这日,村里的铺子便全部建好了。
这日一大早,村长便叫了一队舞狮子的人来助兴,加上鞭炮声,一时间热闹极了。村民们围在一旁,看看这里,看看那里,心里都十分兴奋。
曾几何时,这种景象也只能是在县里才能看到,而他们却是吃不饱穿不暖的。现在,谁能想到他们就在自己家门口也能遇到。
等舞狮子的人散了,村长陈继发带着叶氏往前一站,这才豪迈地说道:“乡亲们,闲话少说,今天让大家来只有一个目的,那就是告诉大伙,这条街的铺子以及后面那条街的铺子都建好啦!”
闻言,大伙便开始鼓掌。
等大伙都安静下来,陈继发这才继续说道:“这些铺子都是既可以一次性买断,也可以租的。大伙可以先去看看,有中意的就来找我,我给你登记登记。那,先说好了,今日我们不接待外人,只有咱们陈家村的人。叶枫那小子是如何说的来着?对,回馈乡亲。”
闻言,大伙都有些自豪。陈继发的话清晰地传达了一个观点,那就是他们陈家村的人是有优先权的。至于外地人,现在就是有银子也要靠边站。
“当然,我知道咱们有些人家里是来了亲戚朋友的,都想着要买铺子。这也没关系,都是沾亲带故的,也算是和咱们陈家村有缘。看看可以,只是,今天一应买卖和租赁都只针对咱们陈家村的村民,其余的人,明日再商议。”
说到这里,又神秘地笑了笑,“对了,先给大伙透个底,这价格也是不一样的,我们自己人买更便宜。”
众人一听,都表示同意,特别是几位族老更是觉得有面子,简直就是祖上积德。这些铺子修在他们陈家村,现在要买卖租赁铺子,自然是紧着他们陈家村的人。
不过他们心里也清楚,这些铺子数量不少,且陈家村的人刚刚富裕起来,很多人愿意将银子存在家里,日日看着,也不愿一下子拿出来买铺子。
投资什么的,还是有风险的。那个什么寻亲大会一日不举办,他们就一日没有自信。要让外地人来这里消费,想想还是挺难的。
不过,有些人却是一直想买想租的。有那心动的村民便问道:“村子,那这铺子是什么价格,你给大伙说说,大家心里也好合计合计。”
陈继发早就有所准备,大声地说道:“这一排铺子正当道,都是两层,可以全部拿来做买卖,也可以一层做买卖,二层住宿。至于大小嘛,这铺子左右可以各摆一张桌子,一共可以放十张桌子。当然,里面还有灶间。只是这灶间不大,刚好够用。所以,这两排的四十间铺子,一间三百两。当然,这是买断的价格,若是银子不够的,也可以租下来,一个月是二两银子。”
“我想着不过是一百多两,居然要三百两,也真是不便宜啊。这样说来,倒不如租赁呢。”
“你懂什么,租的话一个月二两银,一年下来就是二十四两银。这样算下来,十多年的租金就可以买下来了。”
“你说的在理,可是谁家能一下子就拿出这么多银子啊,三百两可不是小数目。”
那些想买铺子的人有些被价格吓到了,叽叽喳喳的讨论着,在心里算计着到底划算不划算。
至于那些从未想过要买的,则开始计算,一间铺子三百两银,那四十间就是一万二千两银。现在村里还不到一千口人,按照一千人计算,那一个人也得分十二两银。
再说了,后面那条街的铺子更多,自己什么都不用干就可以分银,天底下还能有比这更好的事情吗。
见大伙讨论的差不多了,陈继发又道:“大伙跟我来,这里这里,这条街不当道,但却是紧挨着的,位置也是很不错的。这里的铺子也一样,都是两层楼,大小也是一样的,不过价格却是更加实惠,只要二百三十两银。租金嘛,一个月一两半。”
见大家又开始讨论,陈继发率先一步说道:“村里的铺子一共就这么多,至于湖边那些则是不卖的,是用来做客栈的。到时候的所得由公中存起来或均分。好了,我就说这么多,大家是买是租,自行商量。至于时间嘛,最迟不超过今晚,过时不候,明日我们便对外出售了。”
“村长,这价格能不能再降一点,要说这价格太贵了,我们想买,银子也不够啊。”
“你家银子多,还能买得起,我们这些买不起的怎么办,只能干着急。”
闻言,陈继发便道:“这些铺子都是村里公中的银子修建的,没让大伙出一点银子。且卖了铺子的钱都是均分,买得起买不起又有什么区别呢。那些买了铺子的人肯定是有些赚的,但是人家一来花了那么多银子,二则还要辛苦劳作才能回本,大伙还有什么不满意的呢。至于价格,我就在这里给大伙透个底吧,也不怕大伙对外说。拿这一排的铺子来说,我们村的人买是三百两。外面的人买,那可是四百两银。”
陈继发一说,大伙再次沸腾了,原来他们买足足比外面的人来买少了一百两银子。
叶枫在一旁听了,头上冒汗,这个陈继发简直了,这些话也敢就这样直接说了出来。若是遇上那些头脑灵活的,先自己定下来,再让外面的人先交银子,可不就钻了空子,赚这个差价么。
特别是那些没有银子买或者说不想冒险的人,一听陈继发的话,想想也是这个道理,自己一分钱没出,还可以分银子,已经很难的了,可不能不知足。
要不然,惹怒了村长,给逐出村子或者不分银子,他们可是一点办法都没有的。但若是自己安安分分的过,这里的生活也是跟神仙一样快活。
于是,不买铺子的人自动地变成了一派,生怕村长经不住大伙的哀求降价。虽然不买铺子,但他们还是好奇地逛着,这还是第一次这么近距离看这些铺子,可真气派啊。
还有一些则赶紧去娘家通知人去了,毕竟明日参与竞争的可不只是一般人,据说还有县里那些老板,以及闻风而来的临近县的商人。要是被那些人占了先机可不行,自己也算是白在这里住了。
一边想一边往娘家跑,想着今晚就让他们住这里,明天一早一开始就下手。
再者今天晚上可以先看看铺子,提前商议。
至于那些要买铺子的人,则根据自己要做的买卖,实地考察起来了。例如那些准备卖酒的人家,想着后面那条街虽然不比前面这两排铺子当道,但是正所谓酒香不怕巷子深,毕竟后面这里足足少了七十两银子。
那些准备做吃食的人则有些犹豫,觉得前面的更好,但又贵了七十两,不知道到底值不值。
叶枫却是没有任何犹豫,稍微看了看,便一口气买下了位置最好的街上的三个铺子,且三个铺子连着,以后无论是生意还是生活都可以互相照顾。
拿着九百两银子,陈继发心里有些感慨,叶枫这小子出手真狠,一下子便是三个铺子,他不过买了一个而已,心里还犹豫的很。
不过陈千帆说了,这铺子以后肯定是稳赚不赔的,因为他准备让陈继发卖文房四宝,并些书籍。陈继发一想也是,现在村里有学堂,学子们自然都是要买这些文房四宝的。
等以后中了秀才,指不定还要买些书来看。
见四下无人,陈继发便拉了拉叶枫,悄悄地说道:“你一个人买这么多铺子干什么?哦,你该不会是想转手卖给那些外人吧?”
自从叶枫给他说了投机取巧这回事,陈继发对那些想买铺子的人便开始严格审查,必须立马交银子,且后天就去县里过档,不给他们任何机会。
叶枫便道:“我只是一个人,但家里人却不少。千语那丫头从小便吃了苦,流落在外,想想都觉得心疼,我这个做舅舅的没有什么大能力,便买个铺子给她,以后也算是有个依靠。至于剩下的两个,一个交给五妹打理,和我合作开一个铺子,所得银钱均分,也算是帮她生活无忧。另外一个嘛,想必你也知道,我要拿来开盆景铺子,专门卖些花木。所以你看,哪里多了?”
陈继发见叶枫这样无私,一时有些感慨。
他原以为陈五妹会过得很悲惨,毕竟一个被夫家赶回来的女子,自古以来哪有什么好下场。
可是,陈五妹一回来虽然跟刘老太太住着,但却是日日跟着叶枫学手艺,不但学会了种植花木,更是拿自己的银子买了地,种了不少自己嫁接的果树。
看那形势,明年就可以丰收了。
而樊继飞那小子,动不动就往其跟前靠,他哥哥算是已经默许了,谁知陈五妹却不开口,最后见追的急了,只说:“你可愿意等我三年。若是三年你都不会改变心意,到时候我自有打算。”
村里都说樊继飞这小子魔怔了,放着大好的黄花闺女不娶,却痴迷一个被休弃的女子。不过他就是不放弃,不但答应了陈五妹的要求,没事便帮着其修剪果树,耕地施肥,勤快的很。
村里人都是看着她俩长大的,渐渐的也就没有人说闲话了,便是有些想说的,一想到叶枫的眼神,也就再也不敢了。
叶枫现在可是能搭上知县大人这条线,弄死自己再简单不过。闲话说起来舒服,但是命更要紧。
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