从文华酒店里出来

陈易峰一行人带着国资一班领导在中环

“这一带物业是牛奶公司背后的大股东置地公司的物业”

“这…一圈都是?”

陈易峰点点头

“这基建能力让人惊叹！这楼与楼之间还全部打通，这城中城的设计让人眼前一亮啊！”

陈易峰心想：日后内地的基建更是震惊世界，你别酸别酸！

带着他们走一圈置地广场，才来到牛奶公司。

“陈董，你这公司涉及到的行业可真多，零售、食品、餐饮。的确是一家大型综合零售集团。与长江零售比起来如何？”

李佳诚之名已经传到内地，在上层圈子中，知道这么一号人物，还没到家喻户晓的地步。

“长江零售单纯港岛来说的确是最大市场份额，他横跨了高端零售，百佳超级市场，不过牛奶公司发展更多元化！”

还有些事没说出来，就是长江零售的潜力没牛奶公司大，等7-11，全家便利收入囊下，牛奶公司全球零售业务会火箭的速度攀升

李佳诚要打着天文望远镜才能跟得上陈易峰的布局。餐饮集团再捞一把千亿市值的海底捞，李佳诚只能望而兴叹。希望他不要视牛奶公司为竞争对手，不然他会绝望的。旗下子公司的发展潜力都比肩他的旗舰企业。

几位领导点点头，心里已经有了答案！

广州食品厂与牛奶冰厂达成共识，接下来就让食品公司的经理与之接触了，也是牛奶食品进入内地的契机！

为什么不独资搞呢？要拉上国字头合作，这个年代国字头的食品厂好办事。如:证件，工业园区征地，铁路运输，等政策倾斜都不是独资可比。

牛奶冰厂合资，那么牛奶食品集团就可以摸着合资企业过河，或者加深一下合作关系，食品集团让合资企业占10点的股份都可以操作！

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下午到遮打大厦，酒店集团公司办公室，此时的鬼佬洋秘书已经抱着一堆的资料过来！

“boss，这些都是你要处理的文件”

“Thanks”陈易峰接过手中的资料，一阵脑瓜疼，酒店翻新工程，维护保养项目等……

登陆港交所的文华酒店，市值在72.6亿港元，市场流通股票价值在15.2亿港元。美和系公司以及陈氏家族基金等多家企业基金共持有79.2%的股份。

文华东方酒店集团（Mandarin Oriental Hotel Group）以港岛为发展基地的国际豪华酒店连锁集团，为美和集团旗下成员。准备开遍全球的扇子Logo深入精英阶层人心—— ImAfan

让服务成为它的座右铭。每当步入酒店，只要听到那一句“Wele to Mandarin Oriental”或是“Wele back”总能令人心头一暖，旅途的疲惫瞬间便会消散。

集团亦经营与酒店物业相连的众多品牌:

文华东方酒店

香格里拉酒店

海底酒店

马哥孛罗港岛酒店

美利酒店

利园酒店

怡东酒店

72.6亿的市值，主要是物业资产撑起来。像中环干诺道中5号的文华东方酒店（五星级旗舰），位于中环皇后像广场西北侧，原址为皇后行，可眺望维多利亚港景色，这里的物业不需多说！现在这家酒店年收入6000万港元左右，利润保持在3000万港元。

不少名人政要曾在此居住，包括戴胺那王妃、约翰首相撒尔夫人、美洲总统福特与老布湿！原历史‘哥哥张’就在此酒店24楼一跃而下！酒店的24楼有他的纪念碑~

还有铜锣湾核心地段的利园酒店，占地就2.36万方尺，23层，建筑面积50万方尺。是原历史的【利园一期】是置地公司出售给慎希兴业的物业。铜锣湾这么大的物业未来就超200亿港元。

像嘉道理家族的大酒店集团大概81.5亿市值，旗下还有地产公司，山顶缆车等产业。

陈易峰翻开文件，公司正在拓展成国际酒店集团，计划在收购泰国曼谷的“东方酒店”上签字同意。准备改造成泰国另一座文华东方酒店。

下一份文件：澳门的文华东方酒店，投资计划，酒店的选址位于时尚新坐标Oral内，有闹中取静感。不仅毗邻南湾湖，拥有傲人湖景视野，还有露天泳池尽收湖光风景，对面就是澳门塔，附近多个top景点步行可达。

澳门文华东方，身居“Du城”，却偏不“沾染”，用实力刷爆存在感，这是陈氏家族的高冷。

计划未来二十年在曼谷、东京、马尼拉、雅加达、澳门、新加坡、吉隆坡、三亚、广州、BJ、深圳、台北、上海、伦敦、巴黎、慕尼黑、日内瓦、布拉格、巴赛隆纳、纽约、拉斯维加斯、旧金山、华盛顿特区、迈阿密、波士顿、亚特兰大和百慕大等城市兴建五星级酒店，开遍全球的扇子成为精英阶层栖息之地。

把签好名字的文件递给董秘道

“按照计划执行！隆生银行我会打招呼，会大开绿灯，都在风险可控范围！”

“好的，boss”董秘拿着文件出去

处理完酒店集团的事务，拿起一杯咖啡来到落地窗边上，看看维多利亚港的繁忙！

酒店产业是比较轻松的投资，说白了就是收租物业+服务，事少收入稳定！

全球私人持有的房地产和基础设施资产的总回报率超过了主要股票指数和债券指数，尤其酒店类型资产、抗通膨、价值提升快的优势。

对陈氏家族而言，配置不动产有着极大的必要性。港岛的富豪家族旗下都有自己的酒店

经济发达的地区，五星级酒店的毛利率大概在45%-50%。投资的年回报率大概在15%，当然这是全球知名品牌酒店才有的优势。

酒店主要有三种管理方式：全权委托管理（管理费包含品牌费）、第三方委托管理（+品牌特许）和自主管理（+品牌特许）。目前文华东方酒店采用自主管理和多品牌运营的方式。

下午！黑色的行政轿车穿过红磡隧道来到尖沙咀！另两家上市公司【港城发展】【屈臣氏集团】安置在海港城的写字楼。

“董事长好!”

陈易峰点头回应，随即让助理道：“让总经理来我办公室”

回到董事长办公室很快进入工作状态！目前【港城发展】市值为67.3亿港元

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