杨姜对中介王子洋说：“我们公司打算租这两套房，租期是半年，麻烦你房东什么时候有空，我想尽快定下来。”

王子洋为难道：“杨总，一般租期都是一年，半年期的很少。”

影视剧的预计拍摄时间不到四个月，现在租的话，半年完全可以。

夏雨问道：“半年不行吗？”

王子洋继续坚持道：“房东明确说了，只能一年，她不想租来租去地换房客，怕麻烦。”

王子洋突然想起什么，继续说道：“我再争取一下，尽量让房东租半年，只是半年的话要提前一次性付清房租，我要好好和她解释，这个房东看着很有钱，她应该不会在乎这些房租，所以各位还是做好租一年的准备。”

夏雨道：“好，麻烦你帮我们争取一下半年期吧。”

说完，王子洋点点头，跑去楼道给房东打电话了。

夏雨凑到杨姜身边，悄悄说道：“老板，看这个中介的态度，房东应该不同意租半年，如果您觉得房子合适，我们就签一年的合同，付半年的房租，拍摄完成后，就不付下半年的房租了，大不了赔付违约金，总比多付半年房租强吧。”

杨姜眼前一亮，之前夏雨陪着同学租房子，也是学到了一些经验，杨姜从来没租过房子，无论是上一世还是原主，所以对租房的事情一窍不通，他只觉得夏雨很厉害，想的很周到。

杨姜点点头，说道：“好，我是觉得这套房子合适，最好能租半年，不然太浪费了，接下来看你的了，我对租房不熟悉。”

张小黑附和道：“对，我对讨价还价不熟悉。”

马苟浪同时说道：“是呀，我就是一个粗人，对讨价还价的事情还没有张总监熟悉呢，而且和这个中介还是小学同学，这次要靠夏雨小姐了。”

夏雨看着面前这三位身材魁梧的男人，哭笑不得，庆幸自己来了，不然公司要遭受几万元的损失了。

虽然几万元对杨姜来说不算什么，但是在夏雨眼里苍蝇腿也是肉，公司要发展壮大，来源很重要，节流也同样重要。

夏雨对他们三位说：“好，待会你们先别发表意见，听我说，如果觉得莪说的不对，你们在打断我说话。”

三人同时点头，夏雨觉得此时的他们可爱至极，忍不住笑出了声。不一会，王子洋打完电话出来，面露难色，说道：“不好意思各位，我已经极力争取了，但是房东依然要求要一年租，我实在是没办法了，看看你们能不能租一年，或者我们再去看能租半年期房子的人。”

夏雨摆摆手，道：“不用了，我们是真的很想租这两套房子，你说是租两套房子了吗？”

王子洋点点头，说：“说了，都说了，可房东就是不同意。”

夏雨说：“那好吧，一年就一年，但是有一个条件就是半年付一次，我们怕房子中间有什么变故，半年付一次房租保险一些。”

王子洋说道：“这个应该问题不大，我待会在和房东沟通一天。”

夏雨继续说道：“好，还有就是房租多少？带车位吗？”

王子洋说道：“带车位五万，不带车位四万五。”

夏雨摇摇头，道：“不行，太贵了，这么偏僻，而且很少有人来这住，房租快赶上市区了，不能这么贵，车位赠送吧，反正空着也是空着。”

王子洋说：“两套房子的车位都赠送吗？”

夏雨点点头，道：“是，这个小区人太少了，住着都没安全感，而且你都看到了，小区周围都没什么商场，也没健身房吧？配套设施太少了。”

夏雨看王子洋满脸通红不说话，又继续说道：“其实我们是公司给合租，这里离地铁站还远，上班都不方便，如果我老板不是看上小区环境好，公司是不打算租这套房子的。”

三人静静地看着夏雨在这里讨价还价，即使对住户少很满意，也要说成不满意的地方，连可有可无的配套设施也要说成不满意的地方，为的就是能压低房租。

王子洋笑道：“您觉得多少合适？首先说明一点，我和你们公司的马苟浪是小学同学，认识这么多年了，你们的中介费，我就不收了。”

杨姜摆摆手说：“不行不行，该是多少就是多少。”

张小黑道：“是呀，你也跟着跑好几天了。”

夏雨接着说道：“真是太谢谢您了，我们老板不会让您白忙活一场的。”

“我觉得可以先和房东争取一年四万包括停车位，实在不行的话就一千一千得往上加，最高只能四万五了，这个得麻烦您多费一些口舌给房东谈谈了，押金就一个月房租吧，可以的话，问问房东能不能今天或者明天签合同。”

王子洋点点头，道：“好的，我一定尽力帮你们争取最大优惠。”

王子洋又跑去楼梯口给房东打电话了。

杨姜本以为这里一套房子就要五六万的房租，没想到被夏雨这样一讨价还价，四万一年都是有可能的，无形之中把买道具的钱给省出来了。

杨姜心中窃喜，这样讨价还价还挺好玩，下次去买东西一定要叫着夏雨，让她教教自己讨价还价的技巧。

王子洋凭借自己多年做中介的经验，分析夏雨说的劣势与往外租房的优势，最后以四万二的价格定位年租，且包括停车位，两套房子都带停车位，押金是三千五百元，可以半年一付。

王子洋赶紧把这个好消息告诉大家，夏雨听后，看向杨姜，见他满意地点头，便对王子洋说道：“可以，我们接受，什么时候能签合同？我们想尽快把房子定下来。”

王子洋回答道：“房东说这是她女儿的房子，今天晚上她女儿从BJ回来，明天上午她女儿就可以来我们店里签合同。”

夏雨道：“好，租房合同能提前让我看一下吗？有不合适的地方再联系你。”

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