为此改散租为农庄一是他的工业需要劳动力，此时地处偏僻之乡到外面招工难，住宿也麻烦，人多了用不着少了不够，不及本地人便当又成本低。也是沈磊农村经济政治改革的大试验，若试验成功今后改个体农民为小集体农业生产，在管理与抗灾等多方面会好不少。能推而广之中国农民问题至少能稳定几百年。

农庄制推出让沈家佃户及周近乡村的年初生活十分热烈，几乎是见面就讨论。佃户们讨论是切身利益，其他人是亲友是当事人，他们的利益也有牵涉外还有惊异。

特别是周围的小地主、富农、富裕中农也是忧心忡忡的人不少。他们之所以忧心忡忡倒不是担心农庄后田地马上没有人租，而是沈磊向他们都提出购地要求。虽然有些人认为这是两相情愿的，也有大多数人担心沈家势大难于抗拒，致使有些人集会密谋对策。

这些人密谋沈磊不知道，而农民们对农庄虽疑虑重重，议论时话说得难听却无人跳出来反对。如此因田地太分散处暂缓，六个农庄的筹备如划定范围，需要劳动力人数等公布，及报名等有条不紊顺利进行。

农庄筹备的同时砖窑、石灰窑、开荒队、纺织厂等也开始招工了。后世粘土砖是淘汰的高污染、高耗能、占耕地的产业，此时他要发展少不了砖瓦，另外挖泥成塘可以蓄水抗旱，可以养鱼，塘泥是不错的肥料。砖多了还能卖钱，实在是不错的入门级低门槛行业。

如此说也不尽然，用这个时代技术烧青砖也是费力赚钱不多的。土窑烧砖垒砖坯出砖瓦成品非常辛苦，烧窑七天然后冷却一下浇水彻底冷透七天，十四天周期太长外工人还只能制砖坯，要么窑多轮流不然浪费人力。

沈磊要建的是后世的轮窑，轮窑也就是隧道窑成环形，一般装坯、烧制、冷却、出砖七天时间，所以窑门乘七，大多数二十一或二十八孔。如此一来时间缩短一半，不必冷透就可出窑燃料可省不少，轮流不息人力不会浪费。至于砖色是红的不影响使用，只要便宜肯定卖得出，况且一开始自用为主。

搞建设需要大量砖块，石灰也一样，更可喜煤没有，大珠山区石灰岩有而且还不远。长期需要当然还要有水泥，暂时没有实力自己先烧石灰也是必需品。更是省钱购买还能卖钱，一举二得何乐而不为。

烧砖与石灰只要你想干加有钱就行，开荒却不然，有点儿麻烦或犯忌。前口子村这里地处偏僻加疏朗丘陵地带荒、边、角、散地不少，村民们搂草抓兔子在不与别人家交界处向前扒拉加宽阔一些耕地很多，真正开垦荒地种植却是不大敢。

不敢的原因是你开垦了荒地就会有衙役之类来敲诈你，包括沈家原来没什么地位，税赋也是行了贿花小钱免去大敲诈，这方面也根本不敢大动作。

现在沈磊大腿粗，行贿的钱也可以省一点，开点荒地怕是不会有人罗嗦。这方面如农庄成立田地要规范化及水利、道路建设等先肯定是涉及，其它大块荒地或耕或牧也不例外。

还有这里有太多低矮荒丘，荒芜着只能提供樵采。开垦成梯田果树、茶叶、番薯、土豆、玉米、黄豆、药材等等全部能种植，实在不行改种桐油树等为造船原料，种速生林为造纸作准备。

当然有县官庇护占荒山荒地也不是想占就占，为此沈磊年前专门去了趟胶州城看望老师沐县令。在孝敬了得自沈金宝沈金玉母子三人处的一些首饰，惠及户房书吏加契税，拿到地契这些地就成为他的了。而且还是根本不必交税的那种，让他更觉得大明没有救了。

这砖窑、石灰窑、开荒队招人简单，农庄轮不上的人绝大多数都报了名。这时代农民们没有大规模外出打工的，主要是外面也没有机会，这一来他们自己没有耕地或不足，只能租地为生。现在沈家佃户不曾全部报名农庄或打工乃是少数租地不多，心存疑虑者，真无路可走者只能二选一。

男工好招纺织厂女工不大好招，不知为什么在中国越往北越保守，杭、苏、湖丝绸作坊松江织布作坊现在女工普遍，这里大多数人都嚷嚷此举乱了礼数。因为刚开始招女工不多，暂时这事倒也不必担心。

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