下一步伴随着城镇化进程，内地的房地产市场将开始快速发展，这里面蕴含着巨大的机会

回到老家明州的时候，李晓凡把吴秀梅与老同学林志勇叫在一起吃了一顿饭。

吴秀梅向李晓凡汇报，最近的亚洲金融危机对明州怡凡工贸公司的进出口业务影响很大，出口额锐减。

林志勇叹气，开在上海古北的仿古家具店生意也差了很多。

“秀梅、阿勇，我给你们一个新的业务方向：开发房地产！”

吴秀梅闻言后一惊：“什么，房地产？李董，这业务我们根本外行。而且我们目前住的房子基本都父辈国家分配的，这房子造出来有人买吗？”

李晓凡笑道：“秀梅，这国家取消福利分房了，将来房地产市场的需求无比巨大！至于地产开发，没关系，现在大家都没经验，你去拿一块土地过来走一遍开发流程，不就有经验了？如果拿到地以后，房地产开发环节所需要的的各类人才你尽管去高薪招聘，我授权给你！”

北京、上海、明州等地的分公司视察完之后，李晓凡回到了新加坡。

当下的新加坡，亚洲金融风暴发生后，狮城也没法独善其身，新加坡元币值下降，股市和房产价格也跌掉了了40。原先在新加坡开办工厂的不少跨国企业也纷纷裁员，把工厂迁移去了其他国家。

好在新加坡一直奉行比较稳健的财政政策，96年已经提前采取了部分房地产降温措施，还能够应对这次危机。没像东南亚周边的泰国、印度尼西亚和马来西亚等国那样经济相继崩溃。

过去新加坡政府的支出都不超过收入，每年都有财政结余，没有负债，还有数额不小的外汇储备，使得新加坡元的币值非常稳定，没有出现泰铢那样币值下跌以至于人们纷纷抛售的情况。

当下新加坡政府也采取了不少有效的举措，来应对经济的下滑。一是削减雇佣单位的工资和其他成本。一方面降低税率，另一方面把雇主的公积金上缴比率由20降到10。公司的负担减轻以后，减少了裁员的数量，失业率高涨的现象得到了遏制。

另一方面，新加坡争取到了以美国为代表的西方大国支持。美国发现，新加坡在金融危机中表现比较好，因为新加坡的法治和对金融体系的严格监管，使得经济没有出现完全崩溃的现象，而且政局也比较稳定。

国际投资者看到美国出手支持新加坡后，对新加坡经济普遍持乐观态度，纷纷增加对新加坡的投资。此后，新加坡选择进一步开放金融市场，更紧密地和西方经济体系结合在了一起，成为了西方资本进入东南亚市场的桥头堡。

亚洲金融风暴是对新加坡政府财政和金融当局的一次重大考验。风暴过后，新加坡经济迅速恢复，成为世界公认的发达经济体。

这个局面对于当下的李晓凡而言，是个好消息，他控制的怡凡集团大本营和总部目前还在新加坡，他需要这个良好的环境来加快打造自己的产业帝国，特别是重中之重的“华夏芯”项目。

不过，回来新加坡后，第一个向李晓凡来求救的是唐家明。

金融危机之前，李晓凡劝告过明哥，不要去碰新加坡的房地产。

但是自信心爆棚的唐家明还是一意孤行在滨海湾拿了一块土地，如今项目还没竣工，却已经面临新加坡房价暴跌的严峻形势，明华控股的资金链遇到了问题。同时，唐家在加里曼丹的煤矿也遇到困难，周边地区煤价大跌，原来几个规划建设中发电厂项目工程暂停，他们开采出来的煤堆积如山，无人问津

李晓凡临时拆借了2000万美元给唐家明暂时渡过难关。

晚上，戴君玲打了一个电话给李晓凡：“李董，我和忆诗打算下月去摩洛哥阿特拉斯山脉野外徒步，采集制香灵感，您有兴趣一起吗？”

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