6个亿直接买一栋楼，当收租公？

这年轻人，绝对是某个超级富豪家的公子。

这种人，

他一个小小的物业经理，是绝对得罪不起的。

“苏先生，之前这栋楼因为没有卖出去，所以我们物业就一直租出去收租，您这以后是继续打算出租，还是留下自己使用？”

“当然是继续出租了。”苏晨说道。

收了自己的楼，保守价值6个亿。

以后安心当一个收租公，不是美滋滋？

“是这样的，如果您选择继续出租，可以将这些事情交给我们物业来管理，每年管理费只需要10万，绝对不需要您操任何心，每月房租和明细直接打到您的账户，而且您可以随时到我们这里查账。”

“交给我们物业，您绝对可以放心。”

苏晨没想到，物业公司还能管这样的事情。

正好他是一个比较懒的人，也没工夫去每个月挨家挨户的去收房租，托管给物业，确实是一个不过的办法。

他也不担心物业会坑自己。

因为实力摆在这，能够花6个亿买一栋楼的人，物业敢坑？

给他们几个胆子，都不敢。

“这样也好，那就交给你们负责吧，对了，现在这边的房子，每个月租金大概是多少？”

苏晨要知道，这边的房租情况。

“咱们这里是属于市区中心，挨着陆家嘴金融街，咱们小区房价7万多，租金的话每个月分房型。”

“三室一厅最低能租到1万3，两室一厅在7000到1万，二号楼就这两种户型。”

苏晨点头，心里大概明白了。

这是一栋三十层的高楼，每层四户，分别是两户三室一厅，和两户两室一厅。

如果按照最低价房租来算的话，一层一个月能够有四万块房租收益。

三十层，那就是120万。

乖乖……

不算不知道，一算吓一跳。

单是收租，每个月都有120万，一年就是1440万。

难怪人人都想当收租公。

不过这是在所有房子都租出去的前提下。

“现在这栋楼的入住率是多少？”苏晨问道。

“入住率大概在80%左右，因为咱们这边是高档小区，价格不便宜，所以能租在这里的，基本都是家庭条件不差的。”

物业经理解释。

“80%，还算凑合，这样，房租现在开始统一定价，三室一厅一万二，两室一厅9000，尽量招满租客。”

大户型不好租，所以苏晨直接定了最低价，还要低1000块，相信还是有点吸引力的。

至于小户型，属于紧俏户型，很好租的。

9000块，价格不高不低，属于中等，应该也很快能住满。

“好的，您还有其他要求么？”物业经理说道。

“暂时没有了。”

苏晨摆摆手，然后和物业经理加了微信，就走了。

他自己并不打算住在这里。

因为苏晨知道，自己以后会越来越有钱。

等哪一天，他会在魔都买一套别墅住，那才符合他有钱人的身份。

物业经理点头哈腰的，看着苏晨的兰博基尼跑车离开小区。

这个时候，林雅茹开着车，带着芊芊和孙莉莉，也正好来到了这里。

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