返回041、租金回报率2% 2更,求鲜花求(2 / 2)天榜阿哥首页

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不过哪怕这样黄俊还是会找机会入股阿里公司的,但以马老师样子别想说成为大股东的。

哪怕就是二股东也不可能,那么黄俊只能联手京东狙击阿里了,有蒋帆这一员大将在不成问题。

直播带货这个模式就是蒋帆搞出来的,因此他的能力依然不弱于大强子,这肯定没问题的。

现在就是处于红利期,因此获客成本没有那么高,不像到了以后流量已经见顶了。

获客成本都要七八百,这样的成本那才是真正的高啊,单从这一点就看出来。

“谢谢黄总对我的信任,我一定不让您失望管理好整个国民集团。”

蒋帆知道他自己在内部这么快就升,还是因为自身能力得到提升,能镇压住其他人。

不然像其他空降过来高管难以服众,他完全没让黄俊失望,在内部得到极大的认可。

除了他自身千万年薪之外,未来还可以得到公司期权,现在别说执掌了估值500亿国民集团了。

本身国民集团依赖于鸿蒙投资集团输血,但现在来看的话就不是输血,而是造血了。

开辟出来双十一这样购物节,接着双十二购物节依然来了,这也是黄俊告诉他的。

双十二力度折扣力度没有双十一那么大,但也要打造成购物节的。

“黄总,您的想法和我一模一样啊,我也是这么想的。”

蒋帆就是再搞出一些其他活动出来,特别是针对各种传统节日,有针对性的活动促进整个网络消费。

黄俊再和蒋帆沟通了一会儿后他就出去了,卸任了集团CEO的陈雷也是一脸轻松。

主要是陈雷跟不这个思维,做投资有能力但管理公司不如蒋帆,他不是帅才。

“陈雷,以后你就接管鸿蒙投资集团和麒麟投资集团,国民集团业务交给蒋帆去做。”

“那就太好了,我刚想和黄总您说这个事呢,现在管业务太多了,无法做到每家公司都能准确管理。”

这个提议陈雷当然接受了,他自己也是看着黄俊这么做起来的,包括对外投资都获得巨大回报。

本身他自己也是管理金融投资的,这领域是很擅长的。

黄俊又进行一番任命,但主要都是以鸿蒙投资集团为主了,包括米国分公司,香江分公司。

很多投资者都有打电话过来表示说,他们要继续续约第二年投资,就是担心说第二天到期了这笔钱没得投了。

对于这些提前续约投资者来说,黄俊是很欢迎的说明充分相信他们公司的。

“黄总,我们一共募集650亿美元现金,目前提前续费有200多亿美元。”

陈雷将这个结果告诉了黄俊,在他看来提前续约的话,对公司来说有很大好处的。

“这很不错啊,继续和我们合作是正确的,我希望是可以一直合作下去。”

以后他们看到苹果股价涨估计都要自己去买股票了,反正黄俊是不会卖出多少的。

苹果以后市值那都是2万亿美元啊,现在2000亿美元都不到,还有十倍增长空间。

对于散户来说能相信鸿蒙投资集团就可以了,但他们不是基金管理公司,而是保本理财的。

如果是基金公司的话,黄俊不想做这样给别人打工赚钱。

哪怕以后就是募集没什么资金了,光这些资产都可以带来翻倍了。

苹果股票翻十倍的话,他们市值就可以达到3000亿美元了,何况还有亚马逊30%股份,未来可是1.8万亿美元市值,那么最少都有5400亿美元了。

企鹅25%股份未来6000亿美元以,这些都1500亿美元了。

就这三个股票未来组合带来的都超过一万亿美元了,还不算他开的和投资其他公司了。

未来工作任务就是继续收一部分钱拿来冲抵赎回业务的,与投资者继续签订续费合同支付利息。

每年几十亿美元利息对黄俊来说,这真不算什么,就算要套现的话只能从地产套现的。

购买来的这些房产租金回报率大概有2%左右,目前持仓360亿美元,那么一年下来租金收入估计有7.2亿美元了。

这些其实也可以偿还部分利息支出了。

未来随着房价增长,那么租金收入也会增长。

也就是说如果房屋增值达到720亿美元的话,那么租金收入将会达到14.4亿美元左右。

因此黄俊丝毫不担心,好的物业肯定不会卖出的,他自己又不是房地产开发商。

就算开发的话也会走租金收入模式的,现在写字楼的话买地是划算的,只要你抗住银行债务就可以。

以后的话就没那么划算,黄金期已经过去了,哪怕就是再增长的话也只是很平稳的。

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