“好，那我一定等候黄总到来。”

大强子挂了电话，这边黄俊又收到徐鸥的电话了。

“俊儿，你怎么投了恒达公司，咱们自家还有鹏润地产公司啊。”

徐鸥想不明白了自家公司不看好投别的公司啊。

“妈，恒达公司我做过调研，明年就可以市了，我这是属于抄底捡便宜的，我5亿美元换了12%股份，等明年市估值差不多在900亿港元左右，到那个时候就是108亿了。”

明年融资行情回转很多，因此此次突击入股也是考虑到许老板心里没底，成功拿下的。

另外以黄俊自身持股来看，房地产未来十年将会迎来爆发式增长，到那个时候一年利润就是几百个亿了。

那个时候一年光分红到手估计都几十个亿了，这笔钱交易血赚啊。

投资恒达肯定赚，这叫做钱生钱了，投资科技股短时间内他都看不到这个钱啊。

“既然你都投我也没什么好说的了，鹏润地产在我们手中也发挥不出什么长处，要的话我就给你。”

徐鸥知道自己儿子都长大了，接手了投资公司后频繁投资，鹏润地产现在就只剩下一些持有还没开发的或者已经开发写字楼。

“好啊老妈，那你就将鹏润地产公司给我吧。”

这一块黄俊估摸着现在这些土地增值还没有起来，不过未来这些肯定价格很高。

对黄俊来说他不做商品房，还不如拿来搞成广场来收租啊。

在未来一年收租至少都是不少钱的，这部分收入稳稳的，给自己他也可以运作起来的。

最好把整个资产都给自己，那么黄俊自己运作之下未来这些资产翻一番还是可以的。

国民电器线下的渠道实力是可以的，至于烧钱的话黄俊自己还是可以烧得起的。

“黄总您好，我是夏鹏，鹏润地产负责人。”

夏鹏收到了消息，徐鸥将鹏润地产业务全部交给黄俊来掌管，因此他就向黄俊汇报。

“夏总，我们在建地产项目有几个？”

黄俊想要了解还有多少块地，这是他自己比较关心的，另外储备了多少土地负债多少。

“黄总，目前我们鹏润地产再建商业品项目有5个，在建大厦和广场有3个左右，但目前两个大厦停建了，一方面我们足够多资本去建造。”

整个鹏润地产基本也没什么钱了，负债的话还是有点多的。

黄俊听到这里也是皱眉了下，确实是烂尾楼项目有点多啊，如果学李超人囤地的话未来还可以有不少钱。

毕竟土地要增值的，到时候直接打包卖给其他地产公司就可以了，但你钱是银行贷款来的。

你要偿还银行本金和利息，因此国内商品房开发都是高周转率的。

就是买到地之后马抵押给银行贷款拿钱，然后来开发卖楼，再偿还银行本金和利息。

因此这个就要求周转率速度要快，不然银行负债是很多的。

债务压顶的时候就破产了。

“商品房的话你们继续开发吧，我估计可以赚到钱，明年地产业务就回暖了，写字楼和广场你们继续开发。”

黄俊别的不说，这些项目既然买了肯定要建造，现在是08年啊，黄俊还想多抄底一些楼盘呢。

现在地绝对是很便宜的，放以后买地都不知道要多少钱啊，写字楼和广场都不能卖。

“另外咱们公司还有一些地都给我留着吧。”

这一波地既然买不开发就留着，等什么时候钱有了再去开发，或者到时候卖给许老板。

PS：是不是没人看了啊，太难了，有人在看的话投个评价票或者发个评论呗，这还能写下去吗？

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