卫显军啊了一声,仿佛想起什么,连忙道:“你这么一说我倒是想起来了,当年我想给小孩报第一外国语学院,好像就是被他刷下来的。我拜托了好几个关系人找他吃饭送礼都没消息,听说是个两袖清风的老顽固。”
张朝音心思一动,沉声道:“连卫哥儿都请不动的人,他姚衣怎么能请的动?”
夏钟勒的声音恰到时候的响起:“李昱楷是尚京人。”
卫显军疑惑道:“光是老乡的关系,恐怕还不足以让李昱楷这样的人物见面吧?”
夏钟勒点点头,又摇摇头,笑道:“我听说第一外国语学院一直想盖分校,可资金方面一直有问题。”
张朝音继续沉声道:“公立学校的投资回报率比较低,除非是要做名声,不然很少会有人拿上亿的资金去注资。”
顿了顿,张朝音脸上露出不可置信的表情,惊讶道:“难道姚衣是想要注资第一外国语学院,在凤栖园旁边开一所分校?”
“学区房,除了这个,我想不出别的理由。”
夏钟勒脸上第一次出现了凝重,他端起茶杯,苦笑道:“老实说,我宁愿是我分析错误,不过看起来,姚衣也许是疯了才会做出这样的选择。”
张朝音深吸口气,正色道:“不,他没有疯,老夏你的分析是对的。要家网想要以一己之力,打造出有特色的周边配套设施,将凤栖园的房子卖出去。”
“这是他唯一的出路。”
卫显军一脸震撼之色,无语道:“那可是数千万上亿的资金白白砸出去,就为了卖一个小区的房,这还不叫疯?他就算买掉了房,中介佣金恐怕也才抵不过本钱吧?”
夏钟勒摇头道:“不,姚衣野心很大,他的目光不会拘泥于一个凤栖园,这只是他在天京站稳脚跟的第一步,为此他就算亏个几千万也在所不惜。”
“毕竟他的身后,还有姚起和姚氏集团,拼起资金来,我们三家绑在一块也不是对手。”
张朝音觉得自己太阳穴直跳,喝了口热茶缓和胸口闷气。
不是猛龙不过江,姚衣在他心中不仅是猛龙,还是真龙。
不鸣则已一鸣惊人,姚衣这一招锋芒毕露,可谓是阳谋平推,让人有种无处下手的压迫感。
“张哥,您看我们要怎么做?”
卫显军语气焦虑,百来万的东西他有底气送人,可现在牵扯到上亿资金,他还是有点慌。
自己靠着人脉攒下这点家底可不容易,万一真被姚衣站稳脚跟,将天京二手房价控制一下,断了财源,那才是真的倒霉到底。
于公于私,卫显军都有足够的理由要和姚衣对峙,而在场的张朝音也好,夏钟勒也罢,都是一条船上的蚂蚱。
唇寒齿亡,一荣俱荣,一损俱损。
张朝音没有说话,却拿眼去看夏钟勒,该是后者出谋划策的时候。
夏钟勒放下茶具,沉声道:“我有三策。”
“下策,派人和第一外国语学院沟通,以注资为理由,让他们改变选址,无论落在哪儿,都不能落在凤栖园边上。”
夏钟勒的下策可谓釜底抽薪绝户计,直接将学校迁走,让姚衣所有的计划落空,可谓老练毒辣。
不料张朝音一听便摇头道:“这个不好,没有第一外国语学院,还有其他的学校,难道他姚衣谈一家我们就去注资一家?如果这样做,全市的学校恐怕都要找姚衣谈判,让我们来注资建分校。”
卫显军也点头:“是啊老夏,这个不太靠谱,不如换一个。”
献计被拒,夏钟勒面上没有任何情绪波动,继续道:“好,那我们来说说中策。”
“中策,以舆论造势,提前向媒体透露要家网的意图,以中介公司勾结学校打造天价学区房为观点,打压凤栖园和要家网的口碑。九二九政策不是要限定房价吗?我们只要将凤栖园的高房价放出去,然后咬死低价才合理的观点,让消费者产生负面情绪,有大概率可以让它卖不出去。”
卫显军眼睛一亮,中策只要花费些人情往来,不用出钱,简直是为自己量身打造。
他连忙道:“这个好,这个好。既消耗了要家网的财力物力,又咬死了凤栖园的价格,他们想翻身基本不可能。”
张朝音摇头道:“不行,这个法子不能用。”
卫显军一怔,疑惑道:“张哥,您的意思是?”
张朝音叹口气道:“一旦和九二九政策挂钩将二手房价打压下去,那我们以后还怎么赚钱?我们现在联手对付姚衣的要家网,不就是为了保持二手市场的弹性,争取利润空间?”
“用了这个法子,政府媒体必然会抓住机会大肆宣传,打压二手房价格。到时候整个天京市场都会面临洗牌,我们这些中介公司以后的日子可就真的难过了。”
他苦笑道:“这和现在接受政策没有什么区别,还不如直接投向,反而省事。”
卫显军倒吸口凉气,脸色难看的蔫了下去,喃喃道:“这也不行,那也不行,我们要怎么办?”
张朝音长舒口气,淡然道:“老夏不是还有一个上策吗?咱们听完再惆怅也不迟。”
“对,老夏还有上策。”
卫显军精神一震,满脸期待的望着夏钟勒。
老夏,哥们就指望着你出个好主意活下去了。
“上策”
夏钟勒慢慢抬起头来,脸上逐渐浮起一丝笑意。
“他姚衣做了那么多事,最终想要的不就是将凤栖园卖掉么?我们只需要等到第一外国语学院选址公布,直接找北宫鋆将凤栖园整个买下来不就行了。”
“到时候姚衣不仅投资第一外国语学院花费巨大,而且凤栖园被我们截胡,他第一笔生意失败,口碑也会受影响,到那个时候”
“天京还是我们说了算。”
夏钟勒咧嘴一笑,英俊的面庞背光隐约可见,眸子中闪过的决断阴冷让卫显军感到一阵寒意。
张朝音端起茶具,一口喝完茶水,淡淡道:“那就这么办吧。”
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