为此,他特意在餐桌这边设计了一个专门的洗手台,用来把一些厨房的准备工作放在这个洗手台上完成,如此一来,厨房虽然有些偏但也能接受。
把平面布置图画完后,苏青又把设计说明写了一下,把自己的设计思路以及一些细节的地方全都写了出来,至于效果图,苏青打算过一段时间再画,毕竟离规定的时间还有十来天,他也不用太过于着急。
逛了一会论坛之后,苏青跟小潘讨论了一会关于龚卫华的全景效果图的情况,有些细节的问题上,他需要和小潘沟通,别等他画完之后,龚卫华看完,结果不想装修了,那不亏大了。
就这样,三天的时间过去了,在苏青的指导下,小潘的全景效果图总算是画了出来。
当苏青看到小潘发过来的全景效果图,苏青还是有点震撼的,比起普通的效果图,全景效果图的确是高端大气上档次很多,不过价格也贵很多,整整一千五百块啊。
收到了小潘发过来的全景效果图当晚,苏青就约了龚卫华第二天来公司看效果图。
翌日,苏青很是淡定的等待着龚卫华的到来。
大约十点钟左右,龚卫华开着他的奔驰来了,与他一起过来的还有他太太和他的两个儿女,他女儿七岁,长相明显遗传了她妈妈,很是精致漂亮,儿子两岁,也很是粉嫩。
来的人比较多,他那个办公桌也坐不下,所以苏青直接拿着自己的电脑来到会客区域。
“苏青设计师,我们能不能先看看全景效果图?”刚坐下,龚卫华就迫不及待道。
“当然可以!这就是!”苏青连忙点开全景效果图,然后把电脑转向龚卫华。
“爸爸,我也要看!”这时,龚卫华的女儿挤过来道。
“好,一起看看,看看我们以后的家!”龚卫华摸了摸女儿的头,一脸宠溺道。
随即龚卫华一家就打量起苏青电脑上的全景效果图来。
这个效果图是在苏青的指导下完成的,基本算是把苏青所有的设计意图表现出来。
“爸爸,这个是滑滑梯!”龚卫华的女儿很是惊喜的指着全景效果图中的滑滑梯喊道。
“不仅有滑滑梯,你看滑滑梯后面的房间,这里是你和弟弟平时玩耍的地方,这里还有吊椅,坐上去跟荡秋千一样,看看这个墙上还有很多洞,你和弟弟完全可以在里面捉迷藏!”龚卫华笑着说道。
“哇,这样家里就太好玩了,我能邀请别的朋友来一起玩吗?”龚卫华女儿说道。
“哈哈,当然可以,喊多少小朋友过来都没事!”龚卫华笑了笑,然后看起其他地方,发现所有的设计都让他非常满意。
接着,他又点开天台的效果图,顿时,仿佛一座空中花园出现在他眼前,而且还规划的特别好,坐在这里,就仿佛坐在深林深处一般,特别适合邀请三五好友,一起茗茶。
“娜娜,喜不喜欢这个家?”龚卫华问女儿道。
“喜欢!又好玩又漂亮!”龚卫华的女儿很给苏青面子道。
听到这话,苏青恨不得在龚卫华女儿脸上狠狠地亲两下,有了龚卫华的女儿这句话,那这一单,基本上是稳了。
“苏青设计师,你的设计方案,我们一家都很满意,现在也可以签合同了。”龚卫华抬起头对苏青道。
苏青心中狂喜,不过脸上却很是淡定道:“那我为龚先生把预算表和施工图纸打印出来。”
说着,苏青把电脑转过来,看到电脑上的全景效果图,他连忙对龚卫华道:“龚先生,那这个全景效果图,我发到您微信上了。”
“好,这样最好了!”龚卫华点了点头道。
接着,苏青把图纸和报价都打赢出来,让龚卫华确认报价以及图纸之后,苏青就拿出合同来。
“龚先生,因为您这个房子有天台需要装修,所以工期要三个月,没问题吧?”苏青问道。
“没问题!”龚卫华应道。
苏青很是熟练的把合同上一些日期以及金额确定下来,随后把合同交给龚卫华。
龚卫华很是仔细的看着合同,看到一半,他皱眉道:“你们公司需要先交60的工程款?”
“呃是的这是公司的规定,如果龚先生您不放心的话,可以让第三方来监管,当然了,这也是要付一定钱的。”苏青说道。
“还有第三方监管?这是怎么回事?”龚卫华顿时感兴趣道,百分之六十的工程款,那也是十几万,所以他还是要注意一点。
见龚卫华似乎对第三方监管很感兴趣,苏青恨不得给自己一嘴巴,太多嘴了。
但既然龚卫华已经对第三方监管感兴趣了,他再不说的话,就显得有些心虚了。
“其实第三方的监管,就是您把装修款的预付款交给南京装饰协会来保管,当我们装修公司做完一个项目组会后,第三方监管就会喊您过来检查施工质量,如果质量过关的话,就会支付下个阶段的装修款。”苏青解释道。
“这个很不错啊!”龚卫华眼睛一亮道。
苏青微微苦笑,这对于业主来说肯定是不错了,但对于装修公司来说,那肯定是不愿意的,之前装修公司都是先收钱再装修的,但被这么一弄,就变成了先装修后付款,这谁愿意啊,而且装饰协会还会把最后5的尾款保留两年,等两年保障期过了之后,装饰协会才会把最后的5给装修公司。
这有哪家装饰公司扛得住啊?
“咳龚先生,虽然装饰协会提供这样的服务,当这个条件对于装修公司来说,太过于苛刻,所以基本上没有装修公司愿意跟装饰协会签订这样的协议。”苏青说道。
“为什么?”龚卫华问道。
“首先我们装修公司的模式,就是用业主支付的装修款购买材料,然后来施工,但如果按照装饰协会的说法,就是我们装修公司先施工,再来收钱,这显然是不实际的,最后,装饰协会还要保留5的尾款,要两年之后,才给装修公司,基本上,保留两年之后,这尾款也不可能要的回来了,所以装修公司是不愿意签订这样的协议的。”苏青说道。
“当然,如果龚先生您一定要第三方监管,那您到时候别跟我们店长说,这个是我提出来的!”
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