我家农村，宅基地面积121平米，房屋三层，二楼三楼有挑出的阳台，阳台也算建筑面积，加起来总建筑面积427平米。

现在村里要修路，准确的说市政府要修沿江公路，要拆我家的房子，哎，江景房啊，就要没了。

我家里三口人，父母和我，因独生子女，有一个虚拟人口，算是四个拆迁人口。

父亲是养子，和养母关系一般，养母住在自己的亲生儿子家里，也就是我的叔叔家，父亲有赡养养母，父亲的养父，也就是我的爷爷，已经去世了。

如果奶奶愿意把拆迁人口放在我家，就有五个人口，这样的话，可以获得125平米的建筑基地面积（可以盖三层），因为叔叔惦记着将来自己的房子拆迁，死活不同意奶奶把拆迁名额给我家，付钱赔偿给他，也不行，奶奶听叔叔的话，就没谈成了，不，是没得谈，只说“恩赐”半个人头，可拆迁人口没有半个一说。

奶奶和叔叔的立场，这可以理解，毕竟没有亲生的，没有血缘关系，就此不提了。

因为只有四个拆迁人口，按照规则，政府只给110平米的建筑基地面积（包括阳台的投影面积），盖三层楼，实际建筑总面积只有297平米。

如果同意签约了，427平米的房子，按照拆迁制定的标准，按面积按装修给予赔偿，加上各种按期签约按期腾空房子的奖励，73万多一点，说实话，这点钱可以建一栋同样面积的房子，还有余钱，这不亏，可有问题是，拆迁后，异地新建房子，房屋的建筑面积面积足足少了130平米（427-297），这方面的损失一点也没有赔偿，对此，我和父母心里很不爽。

加上我三十好几了，大龄剩男，如果有缘分将来结婚生子女什么的，人口会增加几口，长时间不能盖新房子，也不能加盖一层，居住面积可能不够。家里种椪柑的，冬秋两季，收获的椪柑要放在家里，需要面积，还要放农具，以及乱起八折的东西……总是一句话，农村人住习了便宜的大房子。

拆迁公司的工作人员，还有做工作的村干部，以及镇干部，做动迁工作的时候，避开面积变小给我家带来的隐性损失，说什么赔偿已经按照面积计算了，没有让你吃亏，但我个人觉得不能单纯的按照房屋的建筑成本来计算房价，毕竟现在农村批建一栋房子，特别的不容易，很多人想拆了旧房重建，一般都不给审批，很多都是违建的，交了罚款，也没有相关证件。

别人拆旧房重建，目的是为了让小房子变大房子，住的更舒适，而且距离我家不到一公里的地方正在盖建高铁新城，新房子盖好，可能住不了几年，又要拆迁，297平米的面积的房子，赔偿款肯定要比427平米的房子少很多，可能就是一套商品房的事情。

按照现在的政策，住房面积变小130平米，没有多一分钱的赔偿。

如果我家建筑面积只有200平米，按照政策，拆迁后，也可以重建一栋建筑面积297平米的三层的房子，而且不需要多给一分钱的盖房子地皮费用，若是这种情况，那我家没什么话好说的，愿意拆迁，可以立马签约，毕竟我家占便宜了。

村里还有一种拆迁情况是这样的，一家有好两栋房子或者更多的房子，拆掉一栋，不准建新房，只给货币补偿，按照建筑成本的三倍赔偿，而装修成本是一倍。

本站域名已经更换为m.adouyinxs.com 。请牢记。