王建业站在乌节路的街头，手里拿着一张地图。他看了看地图，又抬头环顾四周。街道两旁高楼林立，商铺招牌五颜六色，行人络绎不绝。他收起地图，走进一家房产中介公司。

中介公司内，几名工作人员坐在电脑前忙碌。王建业走到前台，对一名工作人员说道：“我想找个适合开饭店的店面，面积要大，周边交通方便，你们这儿有合适的吗？”

工作人员抬起头，看了看王建业，随即从文件柜里拿出一叠资料，递到他面前：“王老板，您看这几个，都是乌节路附近的，位置都不错。”

王建业接过资料，坐在一旁的椅子上，一页页仔细翻看。他一边看，一边问道：“这个店面的具体位置在哪里？”

工作人员走过来，指着资料上的地图：“就在这条街的拐角处，旁边是一家商场。”

王建业点点头，继续问道：“租金是多少？”

工作人员回答：“每月两万新元。”

王建业皱了皱眉：“这个价格有点高，还有其他选择吗？”

工作人员又抽出几份资料：“这几家的租金相对便宜一些，但位置稍微偏一点。”

王建业接过资料，仔细看了看，随后说道：“这几个我都想去实地看看。”

工作人员点点头：“好的，我安排一下，带您过去。”

几分钟后，工作人员带着王建业走出中介公司，来到第一家店面。店面位于一条小巷子里，门口挂着“招租”的牌子。王建业站在店门口，看了看周围的环境，问道：“这里的人流量怎么样？”

工作人员回答：“平时人流量一般，但周末会多一些。”

王建业摇摇头：“这个位置不太理想，饭店要的就是显眼，让人容易找到。”

工作人员点点头：“那我们去下一家吧。”

第二家店面位于一个购物中心内，面积宽敞，装修现代。王建业走进店内，四处看了看，问道：“这里的租金是多少？”

工作人员回答：“每月三万新元。”

王建业皱了皱眉：“租金太高了，成本压力太大，先看看下一家吧。”

工作人员带着王建业来到第三家店面。这家店面位于一条主干道旁，门口人来人往。王建业走进店内，仔细查看了每个角落，随后问道：“这里的租金是多少？”

工作人员回答：“每月两万五千新元。”

王建业点点头：“这个位置还不错，但租金还是有点高，有没有再便宜一点的？”

工作人员摇摇头：“这已经是附近最便宜的了。”

王建业沉思片刻，说道：“我再考虑一下。”

接下来的几天，王建业继续在乌节路、滨海湾、牛车水等商业区寻找合适的店面。他每天早出晚归，手里拿着地图和笔记本，记录下每个店面的位置、面积、租金等信息。

一天下午，王建业来到市中心的一个繁华地段。他看到一家店铺门口挂着“招租”的牌子，便走了进去。店铺面积宽敞，装修简洁，周边有多条公交线路，地铁站也在不远处。王建业在店内走了一圈，随后走到店外，观察了一会儿过往行人。

他走进旁边的一家便利店，对老板说道：“您好，我想问一下，这附近的生意怎么样？”

便利店老板回答：“还不错，这里人流量大，生意一直很稳定。”

王建业点点头：“谢谢。”

他走出便利店，拿出手机，拨通了房东的电话：“您好，我是王建业，看到您这里有店铺招租，我想约个时间面谈。”

电话那头传来房东的声音：“好的，明天上午十点可以吗？”

王建业回答：“可以，明天见。”

第二天上午，王建业准时来到店铺。房东已经等在店内，两人握了握手。房东说道：“王老板，您觉得这店面怎么样？”

王建业回答：“位置不错，面积也够大，很适合开饭店。”

房东点点头：“那您对租金有什么要求？”

王建业说道：“我觉得租金有点高，能不能再优惠一些？”

房东笑了笑：“王老板，我这租金已经很合理了，这地段您也知道，不愁租。”

王建业说道：“我是真心想租，而且我打算长期经营，以后肯定也不会给您添麻烦。您看这样，我一次性签三年合同，租金能不能稍微降一点？”

房东犹豫了一下，说道：“一次性签三年合同的话，我可以考虑降一点，但降幅不会太大。”

王建业说道：“那您看每月两万新元怎么样？”

房东摇摇头：“这个价格太低了，我最低可以降到两万三千新元。”

王建业想了想，说道：“两万两千新元，我一次性付清半年租金，您看如何？”

房东沉思片刻，最终点头同意：“好吧，就按您说的办。”

王建业露出笑容：“谢谢房东，我会好好经营，不会让您失望。”

房东也笑了笑：“希望我们合作愉快。”

两人随后签订了租赁合同，王建业支付了定金。离开店铺后，他拿出笔记本，在上面记录了几行字，随后拨通了李师傅的电话：“李师傅，我找到合适的店面了，你什么时候有空过来看看？”

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