第534章 536狠心一些吧】

“好的，公司的地皮成本很便宜，哪怕跌3成，我们都有大把钱赚。”陈智隆回应了一声。

“后续一定要跟上，不要给外界留下话柄。”罗齐鸿说道。

其实，罗齐鸿很清楚，即使市场上有大量的住宅供应，楼价下跌了，那些‘炒家’未必会进场，很有可能是会选择观望，他们原有的思维注定了这一切。

很快，程见深亦走了进来，神色颇为冷漠，似乎出了什么大事。

“老板，这个月会有官地拍卖会，同行联系我们，要我们与他们联合压低拍卖的价格，给港府一个教训。”程见深汇报说道“我们该怎么回复？”

闻言，罗齐鸿微微一笑，上次与港府的对抗那些同行也是这么说的，结果灰溜溜的输掉了，现在又来，真的是瞎折腾。

不过他是不可能拒绝的，毕竟不能让同行排斥，做个跟随者是个好选择。

反正地产商输了，对他也没有太大的影响。

“我们不做出头鸟，也不能让同行排斥，明白吗？”罗齐鸿瞥了一眼程见深。

“是，我明白怎么做了。”程见深点头说道“这场拍卖会主要有两幅地，粉岭裕泰路和元朗马棠路，地产商打算联合拍地，所得利润都会按比例分配，我们可以占10%权益。”

“嗯，多少权益是无所谓的。你们对这场对抗战怎么看？”罗齐鸿对这两块地皮没什么兴趣，说到底还比不上前些年从港府那里换来的地皮。

要知道，兆安集团手上的土地储备已经超过了2800万平方尺包括农用地，自然不乏地理位置优越的地块，只是想等旺市再开发而已。

程见深率先回答道“看似地产商占了优势，实际上很难赢港府，港府可以出具体政策来挽回局势，不过这样做，多少能杀一杀港府的气焰。”

陈智隆说道“我也不看好地产商这一方，不知道同行是如何作想的，闹出这么大动静，以后想要收场恐怕要付出不小的代价。”

两人的想法代表着香江很大一部分人，实际上这是为了后期谈判打基础。

如果没有让港府‘肉疼’，地产商如何能挽回损失，面对未来的香江地产市场。

地产商明知道会输，也非打不可，否则港府要宰杀肥猪的。

罗齐鸿嘱咐说道“要公司的职员不要对外发表任何的看法，我们还是‘袖手旁观’为好。”

“是！我们会约束手下职员的。”两人异口同声说道。

“中环的并楼进行的如何了？”罗齐鸿问道，这个并楼项目已经进行了数年之久。

“并楼计划进行的不理想，阻碍很大。现在只有乐成行大厦旁边凯利大厦被我们收购，印刷行大厦旁边是钻石会大厦和西洋会所大厦，很难收购，乐古大厦的并楼难度更大.”程见深将计划中的大厦一一解释。

只有两幢中环小型商厦可以完成并楼，其他的都没有太大可能。

乐成行大厦并楼凯利大厦之后，占地面积可达2.2万平方尺，预计建造36层，楼面面积40万平方尺，其中商场面积有接近8万平方尺。

“既然无法并楼太多，那就结束计划吧，集团旗下的中环大厦开始有选择的拆卸重建，如印刷行大厦、乐古大厦。”罗齐鸿打算将大厦重建之后选个好时机出售，好大赚一笔。

当然出售的仅仅是集团的冰山一角，核心的物业还是不会出售的。

他记得前世的华人置业公司将娱乐行大厦重建之后最高值80亿港元，乐成行大厦的地理位置比不上娱乐行大厦，但是面积比娱乐行大上不少，在最高峰值个80亿港元也不是问题。

其他大厦重建之后，价值会大幅度增加，兆安地产公司的市值也会跟着暴涨。

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