第324章 再次布局

送走英伦人，直播也正式结束。

电视台的人开始收工，周文雅拿出一沓红包，一个一个地分发过去，这些都是宣发口的规矩。

人来了，不是白干活的。

像今天这种新闻事件还好一些，要是企业、品牌宣发活动，记者就跟无冕之王一样。

到现场就是走个过场，全程都得好吃好喝招待着，红包再给足，回头发出来的稿件都是企业自己写的。

陈凡把大家请到办公室，先烧上开水：“这次虽说赚了不少，但也把英伦佬得罪死，以后大家要小心了。”

三少掏出香烟递过去：“英伦人能影响香江，却不是想干什么就能干什么，一切都要以法律为准则。”

大刘接过香烟点上：“以前大家怕英伦佬，是英伦佬手上掌握的资源太多，很容易被针对，可现在……”

说着，呵呵一笑。

从八五年之后，英伦人大肆抛售民生资产，在经济上的影响力已经大不如前。

当初陈凡吃下一大盆，香江其它富豪也是一碗接一碗。

能在经济上影响大家的，更多是银行这一块，可这一场金融战打下来，谁还会缺现金？

真缺了，找陈凡借就行。

至于政治上的影响，大家也不担心，背靠着内地，再说了，英伦佬在香江还能蹦跶几年？

“大家心里有数就行。”

陈凡把烟点上，重重地吸了一口：“说一下房地产的事，大家都要有准备才行。”

大伙不明所以，房地产有什么可说的？如今市场一片火热，只要拿到地，就一定能赚到钱。

对于普通人来说也是一样。

只要能抢到房子，就等于拿到发财通行证，民间就流传着这样一句话：“在香江有钱不买房子，那就是傻子。”

也有人说：“穷鬼贷款买房，摇身一变就是千万富翁，买房是实现阶层跨越的最佳方式。”

陈凡又吸了一口烟：“毫无疑问，未来四五年房价肯定会涨，还是大涨，但五年后，一定会崩盘。”

“崩盘？”大伙齐齐一颤。

八二年的变局，大家都是经历过的，房价从一尺 1500跌到 3400港币，很多人受不了打击从楼上一跃而下。

“很奇怪吗？”陈凡翻了个白眼。

想了下，又揶揄道：“香江又不是没崩过，倭国当年房地产更火，不也一样崩了，香江凭什么不崩？”

“那你还拿地？”李红英讶异。

大家手上的土地不多，有四五年时间，完全能够开发卖出去，陈凡不一样，他手上的土地太多。

不说星火地产，星火投资转让给三少、杨家三块地之后，也还有 22宗地块，一直都没开发。

四五年时间，根本来不及开发。

“现在拿地便宜，接下来几年，你们看着吧，楼市肯定会涨到一尺过万，然后雪崩一样，又回到今天的价位。”

陈凡弹了下烟灰，揶揄道：“不管怎么折腾，我们反正是不亏，不过你们这几年，还是要尽快出手。”

想了下，又补充道：“九六年价格会到一个高位，九七年上半年可能还会涨，但不一定能卖掉。”

从八零年开始，陈凡的每一次投资都精准无比，甚至连苏联解体的时间都算得精准。

没人会怀疑陈凡的预测。

大家心里已经开始盘算，未来几年内，要选择什么时间点，把房子全部出手，追求利益最大化。

李红英手上房子不少，都是每尺 3400港币时买的，一直都留在手上吃租金，早就全部回本。

“等过两年就全部卖掉！”

暗暗打定主意，高价时出手，等房地产崩盘再买回来，正好可以换一批新房子。

家里的房子，也一样安排。

至于房价最高位，李红英嗤之以鼻，等涨到最高位就别想跑掉，就像八一年，有价无市，根本没人买，楼市死气沉沉。

在合理的价位上，有足够的利润，该抛就赶紧抛。

聊完之后，大伙心里有数，就各自告辞，三少提议搞一个庆功宴，被陈凡直接拒绝，这家伙的庆功宴自己可不敢去。

曾阿黎和赵园园能原地暴走！

送走大家，陈凡把星火地产的三位轮值总裁马西风、罗大华、管天伟叫到办公室。

“今年开发一半的土地，必须在三年内全部建成。”

话一出口，三位总裁都吓一跳， 85年到 89年，每年开发五宗土地，之后每年就开发两宗，还都惜售。

但 8889两年开发的土地，都是 9091年才建成，也都在惜售的范围内，星火地产手上的土地、房子多着呢。

今天又拿下 17宗土地。

一下开发这么多，将来可不好处理，一旦全部出手，搞不好会让房价上涨的趋势停下来。

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