牛市人人追涨这11月份的香港股市体现的淋漓尽致。

虽然出风头的是置地和牛奶两家公司，但是整体的恒生指数齐涨也不仅仅是这两家公司的缘故。

所有的上市公司都在画大饼。

李半城的长江实业虽然去年才上市，但是他的饼画的尤其好，以两栋九龙工业大厦的租金举例，一年1000多万港纸的租金，长江实业马上就有两栋工业大厦可以盖好，招租。

李半城趁着股票上涨，果断再次大发股票进行集资，长江实业去年刚上市仅仅估值1个亿港币，1年下来，把财报一发，直接给自己定价2个亿的估值，紧接着他再次增发1个亿港币。

新鸿基股份等公司也是紧随其后，增发股票进行集资。

一般情况下，增发1/3的股票，是非常冒险的，发行公司最开始是坚决不同意的，只不过李半城通过一些小小的手段，发行费提高1个点，并且私下又给了20万港纸。

让发行公司震惊的是，增发的1/3股票很快就被哄抢一空......长江实业这家仅仅上市两年的地产公司，凭借股票融资1个亿港纸的现金。

面对股市如此的暴涨，风险陡增，不是没有人出面喊话。

汇丰银行的主席桑德士难得的接受丽的映声的电视采访，还特意在中文频道。

他在访谈节目中，反复强调自己的观点，“香江的股市已经形成纯粹的投机行为，大部分上市公司的股价已经超出正常的范围。”

主持人适时的提问：“桑德士主席，那您觉得目前上市公司中，哪一家公司的股价严重偏离估值呢？”

桑德士沉吟几秒钟，果断的说道：“当然是牛奶公司！”

他斩钉截铁：“牛奶公司虽然有几块地理位置优越的地皮，但是一来这些地皮还没有开发，所以潜在的价值并不足以体现在股价上。”

“即使是开发地皮，那也需要有经验的公司，以牛奶公司本身是没有这个能力的。”

“而牛奶公司的牛奶业务虽然涵盖整个香江，但一年的纯收入按照我的判断最多也就1000万港纸。这还没有算上奶牛种群的更新......”

主持人被桑德士的论断说的一愣，她只是客气的顺着话头问了一句，一般情况下，桑德士作为汇丰银行的主席是绝对不会说出那只股票的。

可没想到的事情却偏偏发生了，这个意外让主持人措手不及，顿时卡壳。

好在场外的导演同样发现她的问题，拼命冲她挥舞手里的稿纸，对她做着无声的口型：置地、收购。

主持人瞬间领会，马上露出甜美的笑容，接着问道：“桑德士主席，我们都知道置地地产公司正在收购的牛奶公司，那您对置地公司目前的股价有什么判断么？”

“当然！”桑德士毫不犹豫的同样批评道：“虽然置地公司是我们香江股票的地产第一股，但是目前的股价同样也偏离了价值，从市盈率已经90多倍就能看出问题。”

“所以我才判断出目前香江股市的风险已经大增，严重偏离价值的取向。”

“那您觉得多少的市盈率才是比较正常的呢？”

桑德士思考几秒钟，答道：“如果是牛奶公司的话，我认为20-30倍的市盈率比较正常；置地地产公司，我认为40-50倍的市盈率是比较合适的，因为中华的康乐大厦明年3月份就可以正式入驻。”

“那时候置地公司会有一大笔租金进账。”

“谢谢您今天的时间，桑德士主席。”女主持人笑意盈盈的起身握手，神不知鬼不觉的将一个小纸条放到桑德士的手心中，同时对着他抛了个媚眼，“希望以后还能有机会对您进行采访。”

桑德士笑容也真挚几分，轻轻握着主持人轻柔的嫩手，“一定的。”

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