先赚口碑再赚钱，资本和名气累计后的利益爆发。

电影院的建设，也应该如此啊！

看到黄文强焦急为难的神色，叶歌笑道：“给阿基米德一个支点，他就能撬起整个地球，我给你一个支点，你帮我撬动全国影院大市场！”

叶歌一边说着，一边走到公司的白板前，取出一支黑笔，在上面画了一个圆，道：“这是一个经济比较发达的地级城市，目前房价正在节节攀升，城市不断扩大中。”

“老区拆迁重建很麻烦，也很贵，所以大部分城市都是向周边扩大。”

“但除了帝都、魔都几个一线城市外，哪怕大部分的省份行政中心，也没有能力四面八方全方位扩展，必然有一个方向。”

“具体哪个方向，因地而异，因人而异，而我们就来做那个出头鸟！”

黄文强神色惊讶又疑惑：“什么意思？感觉好危险的样子……”

叶歌摇头笑道：“我记得你是煤省大同人，你说以我目前的名气，又有你牵头，去找你们市政府商谈，在某个方向的城郊拿一块地建设影院，问题不大吧？”

“并且，势头一定要足，和粉丝们热情互动，搞得人尽皆知。”

黄文强点头道：“那当然没问题，市政府肯定相当欢迎！然后呢？”

叶歌露出一个似笑非笑的表情，看向他：“你说呢？”

黄文强一愣，随即联想到叶歌最开始说的杠杆和合作，顿时恍然大悟，惊喜道：“你的意思是，交给别人修建？”

“我明白了，电影院是商业区广场的重要标志性产业，而以你的名气，也有很大号召力。”

“只要电影院一修建，那周边的地必然会被建筑公司，或者地方政府拿下，修建成商业区。”

“接下来，住房、街道、医院学校等等，也会快速修建起来！”

叶歌微笑着点头，黄文强的能力的确很强，悟性也很高。

“但是，这会不会太快了，或者说，太一厢情愿了？”

黄文强又迟疑道。

想象很美好，现实很骨干，这种事情太多了。

叶歌露出回味之色，摇头道：“不，城市化是未来大势所趋，未来城市和房地产的发展迅猛程度，是你想象不到的。”

“你的预测都很大胆，但我觉得你不会错，听你的。”黄文强点头道，“但问题是，我们哪里有钱拿地建影院？”

叶歌翻了个白眼，无语道：“过年这几天，你喝酒熬夜不少吧？脑子怎么迟钝了？”

“以我的名气，要是去一个地级市，宣布要建设影院，该走的程序走完后，你信不信立马有大量商家找来我合作？”

“我就出资100万，别人出一千万，但我要一半的股份，对方依旧会很开心，你信不信？”

黄文强恍然大悟。

叶歌思索着老王采访时，说的万达广场的扩张方式，继续道：“而我们只用出总投资百分之二三十的钱，用来当拿地的起步资金，就可以去银行贷款同样多的钱，进行框架建设。”

“看到我们真正在建设了，其余合作商家自然也更放心了，我们再打折降价做预售卖给他们，拿他们的钱，做后续建设、装修。”

“影院建成，商业区广场还会远吗？商业区广场建好了，周边住宅会雨后春笋般冒出。”

黄文强听得双目神采奕奕，如同打开了新的世界大门，大有去搞房地产的冲动。

叶歌开口，打断了黄文强的浮想联翩：“而我，准备联合一批影视界同行，尝试走这一条路，也是为他们未来铺路，更是多一条路。”

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