返回第十章 处理事务(1 / 1)汉丰首页

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“青然你今天有什么安排吗?”徐斌躺在床上看着靠在胸前的苏青然。

“我今天调休明天值班,阿斌你有事要忙吗?”

“那先给你买辆车吧,这段时间我可能会很忙,你想要什么车型?”

苏青然听见后翻身坐在徐斌身上,直接不管徐斌的拒绝强行开工。两人玩累了直接去了徐斌上次的车行,在前台无所事事看杂志的销售立马起身欢迎。

“青然你逛下喜欢哪辆,除了大厅摆放以外手册介绍里面也是他们包含的现车”说完徐斌就在沙发坐下,让销售人员陪苏青然去看车,大约半小时后看到两人回来。

“徐先生,刚才苏小姐选了一辆宝马7系和玛莎拉蒂总裁,想了解下你的想法”销售递过两款车型的宣传册,徐斌翻看宣传册,7系觉得不适合苏青然,直接确认玛莎拉蒂。

徐斌走过去看到这款酒红色系的玛莎拉蒂,苏青然正在驾驶位摆弄,看到徐斌后下车靠在身边问道:“阿斌你觉得这辆怎么样?本来我还想买辆mini就可以了,结果这全是百万以上的豪车,根本就没有那款。”

“你喜欢就行,等下我要去事务所有事情,今天就不能陪你了”徐斌搂着苏青然走向前台,让前台准备购车合同,陪苏青然去付款,这辆玛莎拉蒂裸车172万,全款需要197万,在购买了一个车牌。付款后在等待了半小时,清洗完成重新打蜡也装好车牌的全新玛莎拉蒂停在了门口。

徐斌让苏青然开车送他先去车库拿车,然后再车上电话确认已经再等待后,前往会计事务所,今天来这的主要目的就是处理公司收购的事情。

“你好,徐先生,汪总已经在会议室等候了”

徐斌来到会议室看到会议桌对面坐着一位35岁左右,略显干瘦的脸庞带着一副黑框眼镜,旁边坐着两位青年,桌上摆放整齐的文件夹。

汪总起身相迎并抬手示意徐斌入座:“徐先生,经过我们初步收集的信息显示,目前已经确认该公司属于正常经营范畴,无任何税务和法律纠纷,公司整体经营业务市场份额占比缩小,已开始进行小范围裁员。调查发现公司已正式签订合约36份,总金额达到一亿七千万。合同时间范围短则两个月,长则一年。但根据我们对目标客户走访调查,其中大部分都没有强烈的续约意愿,这才导致公司内部出现合伙人出现分歧。接下来我们会对公司进行专业评估和审计,然后在通知目标公司发起收购申请。”

徐斌听着汪总的阐述,手指在桌面轻轻敲打,然后看着汪总旁边青年在投影上对公司收购流程拆解展示。

“具体需要多少时间,收购意向我个人可以先和公司负责人谈,具体公司实际价值需要你们尽快给我回复”

“对于公司资产评估,除目前现有资金规模、研发进度、人员资产、行业影响力初步评估,最低需要2.5亿以上”汪总拿出一份最新的报告递给徐斌查看,看着文件上逐条显示内容,对公司价值心里也有大概估算。

“好,我这也尽快沟通,但后续谈判需要你们来做,我能接受的心里预期不超过3.5亿。”

“没问题,这几天我也安排了其他专员加快审计时间,统计完成后第一时间告知您。”对于汪总来说越快越好。

这次600万合同对于事务所来说也是大合同,收费是按照项目交付进程分批缴纳,定金为总额25%,审计完成支付30%,发起收购完成支付30%,最后是完成后3个月在支付剩余15%。大部分合同基本都是以这样的形式签订。

婉言谢绝汪总请客吃饭后,徐斌开车来到品凡装饰设计公司,这里算是鹏瑞地产的合作公司,徐斌购房时推荐设计公司。坐电梯来到12楼,说明来意后前台带着徐斌到休息室,然后去通知总经理。

前台敲门后进入办公室:“于总,徐先生已经到休息室了”

“知道了,我马上过去”正在处理文件的于清雅抬头,然后整理下桌面,从文件框拿起三份方案。

敲门进入看到正在玩手机的徐斌,“徐先生,不好意思,让你久等了”

“没事。我也是今天顺便过来,也没有提前和你预约”徐斌收起手机看着眼前坐在对面的女士,虽然是第一次见面,于清雅干练的短发,略显婴儿肥的脸上搭金丝眼镜,隐藏在镜片后的丹凤眼看起来别具一格,紫色牡丹花纹针织短袖,纯白色直筒裤,腰间配饰勾勒出纤细的蛮腰。

“这三份是目前非常成熟的装修风格,第一份为新中式风格,第二份欧式风格,第三份为现代风格,如果徐先生有其他中意的风格也可以说明,我会先记录然后根据你的要求出一版效果图”于清雅翻开记事本打开钢笔准备记录。

“装修风格定为现代设计,大厅采用明亮系,沙发采用深色,茶几选实木。厨房设计偏阴凉。书房采用全实木,还需要一个茶桌。卧室装修偏简约。儿童房偏暖系。无论地板、木材、家具等材料都要最顶级的。时间要求越快越好,哪怕多付人工费都行。而且装修时你们必须在场监督已确保装修完成和效果图没有出处”

徐斌简单的说明装修思路,对面于清雅也快速记录,确认没有遗漏后说道:“大概已经了解徐先生的意思,这次设计费用16万,全部装修费用预计2500万-3000万左右。我们设计会把全部整体效果以实物展示,以保证后续装修风格一致性,装修期间会分包4个装修团队保证缩减装修时间”

“好的,希望你们尽快设计出效果图,今天就可以签约”

于清雅马上吩咐前台打印合同,徐斌看着合同细则,突然说到:“付款要求我需要变更下,签订合同付款15%,确认效果图后支付30%,最后装修完成我确认满意才付款剩余55%”

于清雅听见一愣,这完全不符合行业要求啊,要是装修完成后对方一直赖着不付款怎么办?握紧钢笔心中一直念着客户是上帝,考虑到这一单的收益,对方也是购买深圳湾这样的豪宅,应该不至于会赖账吧?

重新打印合同后双方签字,徐斌直接邀请于清雅吃饭,于清雅内心还是有点纠结,不用说也知道徐斌的用意,但刚签完合同也不可能拒绝对方的邀请,于是答应后回到办公室简单整理下和徐斌出发,乘坐电梯期间双方一直保持20厘米的安全社交距离,言语交谈上于清雅也往业务沟通上交流,避免给徐斌任何暗示性言语。

徐斌也看出于清雅的刻意,但他也不在意,对于美女,有枣没枣打两杆,反正也没有正式的女朋友。而且对于于清雅第一眼还是很有好感的,谈不上一见钟情,但肯定是见色起意。

打开车门绅士的单手护住车框,于清雅道谢后也优雅的侧坐上车,看到兰博基尼这样的跑车于清雅并没有惊讶,对于徐斌的身价来说只能算玩具。

徐斌直接开车前往渔村粤式酒楼,位于招商大厦三楼,整体装修非常豪华,原来公司年会在这举办过一次,徐斌觉得这的口味还不错。

粤系标准的糕点、小笼包、凤爪等小吃非常不错,基本每次都是必点,然后就是各种海鲜。

徐斌看着于清雅小口的吃着,已经开始在各种脑补,仿佛感受徐斌的目光,于清雅还在咬鸡爪抬头和徐斌四目相望,对视两秒后低头开吃,于清雅觉得赶快吃完,完成任务似的好尽快离开。

徐斌肯定不会轻易放过这次机会,一直有意无意打听于清雅的生活情况,但也没有急功近利的询问更深层次的问题,以避免于清雅对自己产生厌恶。才刚见面第一次吃饭而已,来日方长。

吃完饭于清雅礼貌的拒绝了徐斌送回公司,徐斌也没有强求,双方离开后徐斌坐在车里拿起手机给苏青然发信息,询问她附近哪有精装修公寓或者楼盘出售,能领包入住就行。

苏青然推荐了隔壁蔚蓝海岸,并说明二期已经建设完成,配套设施完善,符合徐斌的要求。

徐斌直接开车前往售楼处,刚到不久苏青然也驾车前来,陪同徐斌一起看房。

“欢迎两位参观,不知道两位有看好的住房吗?”销售刚才看到徐斌和苏青然停在售楼门前的车辆,热情的对楼盘介绍。

徐斌和苏青然在售楼沙盘听着销售对每栋楼层的讲解,大概了解后决定去看12栋顶层的复式型,在销售的带领下进入房间,房屋整体偏美式风格,以木色、石材、绿色、土褐色、自然色为主体颜色。大厅后边以木架隔离楼梯,观感和空间利用不错。

“青然你觉得怎么样?”

苏青然在房间逛了一圈了后也觉得不错。然后销售马上对其介绍“目前房屋售价12万一平,销售面积为135平方,如果两位确认购买还可以有其他优惠,不知道两位是否满意?”

“可以,你看看能优惠多少?”确认后销售拿起电话进行沟通,经过几分钟的沟通,给出报价1550万。

“1550万我全款支付,但我需要你们在送我一个车位。”又经过销售的电话沟通达成协议。

一行人前往售楼大厅,等待几分钟后销售拿来购房合同,徐斌确认后签字付款。

“青然你要不要搬来一起住?”徐斌轻声在苏青然耳边问答。

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